Platzt die Immobilienblase in Malta?

Dienstag, 30. Oktober 2007

Seit Jahren steigen die Immobilienpreise auf den Inseln in die Höhe. Überall werden alte Häuser gegen neue hochmoderne Wohnkomplexe eingetauscht. Dabei deckt die Nachfrage schon seid langem nicht mehr den Bedarf – dennoch scheint sich der steigende Trend nicht einzustellen. Ein Viertel der Wohnungen stehen leer – so heißt es von Chairperson Dr. Harry Vassallo (Alternattiva Demokratika – The Green Party (AD).

Nun wird von der Regierung erwartet einzuschreiten, um ein Platzen der Blase zu verhindern. Zum einen soll MEPA (Regierungsstelle, zuständig für die Regulierung der Baugenehmigungen in Malta) weniger Baugenehmigungen herausgeben und zum anderen sollen keine weiteren Baugebiete erschlossen werden, bzw. alte Erweiterungen der Baugebiete eingegrenzt werden – so fordert es zumindest die Partei der Grünen (AD). Alte Gebäude sollten von der Regierung generell zur Erhaltung gefördert werden, anstatt neue Wohnflächen zu erschließen – heißt es weiter. Der Immobilienmarkt in Malta verspricht bisher gute Gewinnsteigerungen für die Besitzer und die Baufirmen, davon profitiert auch die Regierung.

Nur die Zeit kann zeigen, wie sich der Maltesische Immobilienmarkt entwickeln wird. Wir halten Sie auf den laufenden.

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S. Wagner

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