Wohnungen für Langzeitaufenthalte in Malta/Gozo

Langzeitgäste, ab 6 Monaten, sollten sich eine Wohnung in Malta anmieten, da diese Unterkunftsvariante wesentlich günstiger ist. Die Anmietung einer Wohnung ist vergleichsweise mit Deutschland wesentliche einfacher. Die meisten Wohnungen sind volleingerichtet mit Möbeln, Einbauküche, TV, Klimaanlage, Besteck & Geschirr, etc. anzumieten. In der Regel gilt, je länger Sie die Wohnung anmieten, desto billiger sind die Mietkosten. Für Internet & Telefon zahlen Sie extra.

Wohnung anmieten:

1. Sie übersenden uns Ihre Wohnungswünsche & Ihr Ankunftsdatum. Sie sollten für mind. eine Woche ein Hotel buchen, damit Sie genügend Zeit haben sich verschiedene Wohnungen in Malta anzusehen und sich zu entscheiden.

Falls Sie nach einer Wohnung in Ost-Malta (siehe Karte unten) suchen, empfehlen wir Ihnen sich für die erste Woche in das Hotel Metropole in Sliema einzuquartieren - das Hotel ist preisgünstig, hat eine gute zentraleLage und befindet sich in direkter Nähe zu unserem Immobilienbüro in Ost-Malta. Dieses Hotel können Sie direkt bei uns online buchen >>

Falls Sie nach einer Wohnung in Nord-Malta (siehe Karte unten) suchen, empfehlen wir Ihnen sich für die erste Woche das The Mediterranea Hotel & Suites einzuquartieren - das Hotel ist preisgünstig, hat eine gute zentrale Lage und befindet sich in direkter Nähe zu unserem Immobilienbüro in Nord-Malta. Dieses Hotel können Sie direkt bei uns online buchen >>

2. Wir bestätigen Ihre Anfrage & vereinbaren einen Termin mit Ihnen und unserem Makler auf Malta bzw. Gozo

3. Sie treffen unseren Makler direkt vor Ort und schauen sich mit diesen verschiedene Immobilienobjekte an.

4. Falls Ihnen ein Objekt zusagt, bereitet unser Makler für Sie die Unterlagen für die Anmietung vor. Falls Ihnen keine Immobilie zusagt, fallen für Sie keine Kosten gegenüber unserem Immobilienbüro auf Malta oder uns an.

Wichtig: Bitte setzen Sie sich frühzeitig mit uns in Verbindung.

Sprachschule:	Preise:	Vermittlungsgebühren (fallen nur bei der Anmietung eines Objekts an):
Kann in der Nähe von jeder Sprachschule angemietet werden.	Ost-Malta: mind. 350 - 450 Euro / Monat*	50% einer Monatsmiete + Steuern
	Nord-Malta: mind. 250 - 350 Euro / Monat*	50% einer Monatsmiete + Steuern
	Gozo: mind. 250 - 350 Euro / Monat*	50% einer Monatsmiete + Steuern
Hinweis: Zusätzlich fallen für Sie bei der Anmietung eine Kaution in Höhe von einer bis zu zwei Monatsmieten (je nach Vermieter) an. Die Monatsmiete muss jeweils im Voraus (am Anfang jeden Monats) bezahlt werden.
*Diese Preise können variieren - Wir können Ihnen keine Garantie auf die Preisangaben geben!

 

Mietkosten

Die Mietkosten können je nach Lage, Dauer der Anmietung & Ausstattung variieren. Das Angebot ist von der Jahreszeit abhängig. In der Nebensaison (November - April) sind mehr Wohnungen auf dem Markt als in der Hauptsaison.

Preisvorstellungen:

Das teuerste Gebiet auf Malta ist Ost-Malta. In Nord-Malta sind die Kosten sehr viel niedriger als in Ost-Malta. Auf Gozo, West-Malta und Süd-Malta sind die Kosten um ein vielfaches niedriger als in Ost-Malta und etwas niedriger als in Nord-Malta.

Sie sollten folgende Mietkosten einkalkulieren:
Ost-Malta: mind. 350 - 450 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 40 - 70 Euro pro Monat.
Nord-Malta: mind. 250 - 350 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 40 - 70 Euro pro Monat.

Anfallende Kosten:

Für die Terminvereinbarung und Besichtigung fallen für Sie keine Kosten an. Nur wenn Sie sich dafür entscheiden, eine Immobilie anzumieten, fallen für Sie die nachfolgenden Kosten an:

- eine halbe Monatsmiete Vermittlungsgebühren + Steuern
- die Monatsmiete muss jeweils im Voraus entrichtet werden
- eine Monatsmiete muss als Kaution hinterlegt werden (in verschiedenen Fällen werden auf Malta mittlerweile zwei Monatsmieten verlangt)

Maltesische Immobilien in der Übersicht

Maltesische Wohnungen im Winter

Da es in Malta nicht sehr kalt wird, verfügen die Maltesischen Wohnungen über keine Zentralheizung und über keine wirkliche Abdichtung. Deshalb ist es wichtig, einen Elekto- oder Gasheizer zur Verfügung zu haben.

Maltesische Wohnungen im Sommer

Die Sommermonate werden in Malta sehr heiß. Viele Wohnung, aber nicht alle, verfügen über Klimaanlagen. Falls diese nicht vorhanden sind, sollte wenigstens ein Ventilator vorhanden sein.

Küche

Gekocht wird in der Regel mit Gas. Eine Gasflasche kostet ca. EUR 7,- und reicht bei durchschnittlicher Nutzung für 2 bis 3 Monate.
Zusätzlich verfügen die meisten Küchen über einen Elektro-Ofen. Wohnungen in den höheren Preisklassen haben auch eine Mikrowelle. Spülmaschinen sind nur sehr selten vorhanden.

Bad

Das Bad verfügt über einen Heizkörper. In der Regel wird dieser mit Elektrizität betrieben, aber auch Gas ist üblich. Die Badewannen sind kleiner als in Deutschland. Während den heißen Sommermonaten schalten die Malteser die Heizkörper aus.

Maltesische Bauart

In Malta gibt es sehr viele alte, aber auch neue Wohnungen. Die meisten Häuser sind sehr verschachtelt angelegt. Sie sind in der Regelt nicht quadratisch, sondern sehr langgezogen gebaut. Die Dächer sind flach und werden als Terrassen oder als Stauraum genutzt. Das oberste Stockwerk, also das Penthouse, verfügt gewöhnlich über eine sehr große Terrasse und einer Fensterwand.